高房價阻斷「美國夢」：國會力推法案應對青年購屋難題
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2026-04-20
記者晨楓報導，根據 Redfin 最新調查，現年 28 歲的美國青年中，僅 38.3% 擁有自有房產，顯著低於嬰兒潮世代同齡時的 44.4%。面對歷史性的住房壁壘，美國國會正嘗試透過跨黨派合作法案來增加供應、降低成本。 經濟學家指出，購屋難度增加源於多重因素，包括抵押貸款利率從疫情期間的歷史低點翻倍至約 6.3%，以及租金成本的持續攀升奪走了青年的儲蓄能力。白宮經濟顧問委員
記者晨楓報導，根據 Redfin 最新調查，現年 28 歲的美國青年中，僅 38.3% 擁有自有房產，顯著低於嬰兒潮世代同齡時的 44.4%。面對歷史性的住房壁壘，美國國會正嘗試透過跨黨派合作法案來增加供應、降低成本。
經濟學家指出，購屋難度增加源於多重因素，包括抵押貸款利率從疫情期間的歷史低點翻倍至約 6.3%，以及租金成本的持續攀升奪走了青年的儲蓄能力。白宮經濟顧問委員會（CEA）報告也證實，從 2000 年到 2023 年，各年齡層的住房擁有率全面下滑，顯示房市問題已具結構性。
為了解決供給不足的根源，參議院上個月以 89 票對 10 票通過了《21世紀住房之路法案》（21st Century Road to Housing Act）。該法案由跨黨派參議員提姆·史考特與伊麗莎白·華倫聯手推動，旨在簡化新屋建設的監管流程，並提供補貼用於房屋修繕。法案目前已送回眾議院進行最後表決。白宮已明確表態強烈支持，川普總統的顧問亦建議其簽署生效。專家警告，唯有透過地方政府放寬分區管制並加速許可審核，才能真正擴大房屋供應，讓年輕一代重新看見成家的希望。
