房貸利率居高不下！拉斯維加斯6月房價持平於49萬美元歷史新高
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2026-07-08
記者晨楓報導，根據拉斯維加斯房地產經紀人協會（LVR）週二發布的最新市場報告指出，儘管高房貸利率持續壓抑市場買氣，但在強勁的居住需求與緊縮的房源供給支撐下，拉斯維加斯6月份單戶住宅中位價依然頑強地維持在49,0000美元（約新台幣1,570萬元）的歷史最高點，與5月份紀錄持平，較去年同期上揚1.0%。至於公寓與鎮屋（Condos/Townhomes）的中位價則微幅回落至292,000美元，年
記者晨楓報導，根據拉斯維加斯房地產經紀人協會（LVR）週二發布的最新市場報告指出，儘管高房貸利率持續壓抑市場買氣，但在強勁的居住需求與緊縮的房源供給支撐下，拉斯維加斯6月份單戶住宅中位價依然頑強地維持在49,0000美元（約新台幣1,570萬元）的歷史最高點，與5月份紀錄持平，較去年同期上揚1.0%。至於公寓與鎮屋（Condos/Townhomes）的中位價則微幅回落至292,000美元，年減約4.3%。
LVR 主席喬治·基普里奧斯（George Kypreos）分析指出，南內華達州的房價走勢與全美大趨勢高度吻合。由於市場上可供交易的二手房源存量僅維持在約3.5個月的低水位，使得房價在高檔形成強烈支撐。目前內華達州30年期固定房貸利率仍高達6.54%，居高不下的購屋與生活成本，正促使全美出現大規模的跨州移民潮。根據 Redfin 最新調查，拉斯維加斯憑藉相對合理的房價與充足的陽光，與佛羅里達州、鳳凰城一同獲選為全美最受歡迎的移居目的地。
統計數據顯示，6月份透過 Multiple Listing Service（MLS）系統成交的房屋數量達到2,823套，單戶住宅銷量較去年同期大幅成長18.3%。值得注意的是，約有78.5%的二手單戶住宅在掛牌60天內即順利售出，現金交易比例則佔總成交量的23.2%。專家預期，在聯準會利率政策尚未明確轉向降息之前，賭城房市預計將繼續維持「高房價、低供給、高利率」的震盪格局。
