近10億美元Henderson West開發案恐取消 百英畝土地仍待開發
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者李英發佈時間：2026-08-28
記者晨楓報導，內華達州亨德森市一項總投資接近10億美元的大型開發計畫，可能面臨取消並重新規劃的命運。亨德森市議會預計下週審議是否撤銷Henderson West原有的開發協議。這項超過100英畝的混合用途計畫位於St. Rose Parkway附近，靠近Bermuda Road及拉斯維加斯突襲者隊總部，原本被視為帶動亨德森西部發展的重要項目。 早在2020年，亨德森市政府便批准最初開發協議。根據規劃，
記者李英報導，內華達州亨德森市一項總投資接近10億美元的大型開發計畫，可能面臨取消並重新規劃的命運。亨德森市議會預計下週審議是否撤銷Henderson West原有的開發協議。這項超過100英畝的混合用途計畫位於St. Rose Parkway附近，靠近Bermuda Road及拉斯維加斯突襲者隊總部，原本被視為帶動亨德森西部發展的重要項目。
早在2020年，亨德森市政府便批准最初開發協議。根據規劃，項目將建設大型混合社區，包括住宅、零售、其他商業設施及公園空間，希望隨著拉斯維加斯谷地人口成長，進一步帶動周邊地區發展。然而6年過去，土地至今仍大致未開發，原有計畫始終未能正式落實。
8月13日亨德森規劃委員會會議中，開發商Henderson West LLC提出申請，希望取消原先的開發及公園協議。開發商代表湯姆阿米克表示，原有協議是根據一個如今已不再具備經濟可行性的開發方案制定，因此有必要重新處理。
雖然項目沒有動工，但開發商並非沒有嘗試推進。2022年，市政府曾批准土地上3個聯排住宅項目的暫定地圖及設計審查，但相關批准後來已到期。項目商業地產聯絡人凱爾威爾科克斯指出，究竟應在這片土地上建設何種項目長期存在不確定性，加上建築成本持續上升，也成為造成延誤的重要因素。
根據資料，Henderson West已向市政府支付105萬美元，用於償還項目涉及的道路用地及外部法律費用。即使原協議取消，土地基本分區仍將保留，未來可依新條件重新開發。市府文件顯示，部分土地已有改為住宅用途的申請，未來也可能分拆出售、分別開發。這片原本被寄予厚望的百英畝土地，目前仍等待新的發展方向。
